SD1

Article 4 : Hauteur maximale des constructions

Pour toutes les constructions en groupement d'habitation ou d'habitat individuel du secteur SD, la hauteur maximale autorisée est de 8,5 m (R+1).
Au-dessus de cette hauteur, sont autorisés les parapets de terrasses accessibles, avec une hauteur maximale de 1,20 m, et les cages d'escaliers, avec une hauteur de 2,50 m.
Pour les hôtels : Dépassements de hauteur jusqu'à 12 m (R+2) autorisés sur 30 % de la surface constructible, tout en respectant le C.O.S autorisé.

Détails des zones et coefficients d'occupation du sol (C.O.S)

SD1-SD2 (Villas) :

C.O.S : 0.07

C.E.S : 5 % avec un maximum de 500 m² au sol

Surface minimale : 10 000 m²

Groupement d'habitations Individuelles :

C.O.S : 0.4 (SD1) 0.24 (SD2)

C.E.S : 20 % (SD1) 12 % (SD2)

Surface minimale : 10 000 m²

Résidences touristiques et hôtels (SD1) :

C.O.S : 0.5

C.E.S : 30 %

Surface minimale : 10 000 m²

Le sous-sol est permis sur la totalité de la surface du RDC.
Dans le secteur SD1, les résidences dans les groupements d'habitations ne peuvent dépasser le nombre de 10 unités par hectare, noyées dans la verdure, dans le respect du C.E.S et du C.O.S.
Dans le secteur SD2, les résidences dans les groupements d'habitations ne peuvent dépasser le nombre de 6 unités par hectare, noyées dans la verdure, dans le respect du C.E.S et du C.O.S.
Concernant les parcelles immatriculées ou en cours d'immatriculation à date certaine avant la mise à l'enquête publique du document (14/06/2016), la superficie minimale nécessaire pour édifier une construction de type villa individuelle est ramenée à 2 500 m². Dans ce cas, la surface maximale construite au sol ne pourra dépasser 10 % de la surface planchers hors-œuvre, et la largeur minimale de la parcelle est de 30 m.